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[讨论] 修建14号线,究竟要花多少钱?为了曹安公路站已经拆了2个亿!

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发表于 2018-1-14 11:34:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

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14号线建的怎么样了?

作为最后一条贯穿市中心的地铁,这可是江桥人民日思夜想日夜期盼的线路。通车之后,江桥地区将实现双轨交,腾飞发展不是梦!

而根据嘉定区重大工程建设月报,截止12月份14号线嘉定段已经完成工程总量15%,目前重点仍然处在建设用地征收方面,而相比于11月,进展最明显的还是在非居民房征收方面完成比例由此前的73%提高到81%。

相比之下,居民房征收顺利的多,目前已经完成99%。


                               
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14号线嘉定段12月进展

                               
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14号线嘉定段11月进展情况

14号线建设非居民房征收有多难?成本有多高?

根据嘉定区公开的相关补偿决定书,以曹安路站建设工程为例,我们做了简单的统计。

根据14号线的走向,在外环以外地区是沿曹安公路地下,进入外环后折向西北,进入铜川路地下。而曹安公路站正好布置在这段过渡区域,导致拆迁成本大大提高。如下地图,位于曹安公路站位置的,是毗邻江桥批发市场的东方汽配城,商铺众多,直接意味着动迁成本高昂。

                               
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成本有多高?

早在9月份,迅哥儿就曾经留意到相关拆迁信息,并流着口水写下了 土豪!为了14号线修建在江桥又拆出九千万!。当时嘉定区ZF发布的拆迁补偿决定涉及约20户商家,补偿总金额约90000000元,将近一个小目标。


                               
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本以为这已经是大手笔,没想到这只是开始。

近期嘉定区发布第二批(或者说迅哥儿看到的第二批)曹安公路站拆迁补偿公告,涉及约25户商家,补偿金额超过1个亿!

地址补偿金额 (元)
嘉定区定边路35号40幢1x6室          2,538,825
嘉定区定边路35号40幢1x8室          2,528,845
嘉定区定边路35号40幢1x2室          1,248,596
嘉定区定边路35号39幢1x1室          2,667,352
嘉定区定边路35号39幢1x7室          2,654,064
嘉定区定边路35号39幢1x0室          2,621,120
嘉定区定边路35号40幢1x2、2x2、1x0、2x9、2x0室         10,434,225
嘉定区定边路35号40幢1x5、2x5室房屋          4,327,299
嘉定区定边路35号23幢1x2室          2,237,357
嘉定区定边路35号23幢1x1室          2,199,854
嘉定区定边路35号23幢1x4室          2,240,832
嘉定区定边路35号40幢1x4室房屋          2,548,315
嘉定区定边路35号22幢1xx5室          2,179,001
嘉定区定边路35号22幢1x6室          2,227,564
嘉定区定边路35号21幢1x8室          2,179,970
嘉定区定边路35号42幢1x1室         28,421,626
嘉定区定边路35号20幢1x8室          1,282,713
嘉定区定边路35号42幢1x1室         11,194,079
嘉定区定边路35号19幢1x5室          2,559,789
嘉定区定边路35号42幢1x3室          3,731,080
嘉定区定边路35号43幢1x3室          4,669,820
嘉定区定边路35号43幢1x4室          4,462,554
嘉定区定边路35号18幢1x2室          2,616,925
嘉定区定边路35号18幢1x1室          2,715,779
嘉定区定边路35号18幢2x6室          1,783,071
总计   108,270,655

加上此前的9千万,在曹安公路站的拆迁补偿已经累计近2亿元。

然而重点是,与上次一样,这一批商户仍然没谈拢!

根据嘉定区的公告,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成房屋征收补偿协议,因此将按照ZF的补偿方案进行补偿,并要求被征收人应当在收到房屋征收补偿决定书之日起15日内将被征收房屋腾空。


                               
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即最坏的结果是被强制执行。

迅哥儿无意去评价补偿是否到位,毕竟对很多商家来说,在生计和一次性补偿面前,很多人的态度是不一样的吧。

发表于 2018-1-14 14:13:20 | 显示全部楼层
我只关心今年能部分通车吗
 楼主| 发表于 2018-1-15 20:26:58 | 显示全部楼层
yeego 发表于 2018-1-14 14:13
我只关心今年能部分通车吗

估计没那么快~
发表于 2018-2-5 18:07:14 | 显示全部楼层
地铁真是寸土寸金啊,幸亏土地都是国有的,否则钉子户吸干你的血。
发表于 2018-2-7 14:19:11 | 显示全部楼层
什么时候能通车啊?
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